• 2021年1-6月瑞金市房地產市場形勢 分析報告
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2021-07-21  /  瀏覽:7783 次  /  

    據悉,今年1-6月我市房地產市場發展基本實現預期目標,開發投資、銷售面積等主要指標呈現出良好的增長態勢面對市場整體回曖,我市始終堅持“房住不炒”定位,認真落實“三穩”工作目標,進一步加強了市場監管,總體保持了市場的平穩運行

    市場運行情況

    (一)開發投資持續增長1-6月,完成房地產開發投資9.12億元,同比增長13.15%,與2019年同期增11.9%;施工面積48.05萬㎡,同比增長12.14%;其中新開工面積26.65萬㎡,同比增12.8%;竣工面積33.92萬㎡,同比增長221.52%。

    (二)住宅銷售增幅明顯1-6月,銷售商品房面積38.47萬㎡,同比增長44.3%,2019年同期增61.98%;其中銷售2895套,同比增長92.61%,面積36.77萬㎡,同比增長90.52%,銷售金額25.02億元,同比增長98.1%。銷售非住宅245間,同比增長-71.45%,面積1.7萬㎡,同比增長-76.9%,銷售金額1.23億元,同比增長-65.06%。

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    (三)市場供給同比增長。1-6月,辦理商品房預售32本,批準預售面積32.28萬㎡(其中住宅面積27.692244套),同比增長4.6%,與2019年同期增長-6.73%

    (四)供地節奏明顯放緩。1-6月,我市出讓商住用地2宗,成交面積5.96萬㎡(89.45畝),較上年同期同比增長-69.68;出讓總價20310萬元,溢價率1.5%。

    (五)住房均價穩中有升1-6月市新建商品住房銷售均價6801/㎡,較上年同期同比增長3.94%。其中6月份住房銷售均價7064/㎡,環比增長3.7%。

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                  2021年7月8日本站整理編輯

     


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